150-C Şerhinin Kaldırılması Talep Dilekçesi Örneği

İcra ve İflas Kanunu’nun 150/c maddesi uyarınca tapu kaydına işlenen şerh, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan takibin taşınmaz siciline verilmiş resmi bir şerhidir. Bu şerh, taşınmazın satış hazırlıklarının başladığını ve üçüncü kişilerin iyi niyet iddialarının önüne geçilmesini amaçlasa da borcun ödenmesi, takibin iptali veya yasal sürelerin geçmesi durumunda hükmünü yitirir. Tapu kütüğünde yer alan bu kısıtlama, taşınmazın devri veya üzerinde tasarrufta bulunulması önünde ciddi bir engel teşkil ettiğinden, hukuki dayanağı kalmayan 150-c şerhinin kaldırılması istemli dilekçe ile icra müdürlüğüne başvurulması elzemdir. Taşınmazın serbestçe tasarruf edilebilmesi adına bu şerhin sicilden terkin edilmesi, mülkiyet hakkının tam anlamıyla tesisi bakımından kritiktir.

Bir taşınmaz üzerindeki 150-c şerhinin kaldırılabilmesi için takibin feragat nedeniyle sona ermesi, borcun tamamen itfa edilmiş olması veya icra dosyasının işlemden kaldırılması gibi hukuki nedenlerin varlığı aranır. Özellikle ipotekli takibin satış aşamasına geçilmeden durması veya süresinde satış istenmemesi gibi usuli eksiklikler, şerhin terkini için haklı sebep teşkil eder. İcra müdürlüğüne sunulacak talep dilekçesinde, dosya numarası ve taşınmaz bilgileri net bir şekilde belirtilmeli; şerhin kaldırılmasını gerektiren yasal dayanaklar somut verilerle ortaya konulmalıdır. Yanlış veya eksik talepler, tapu sicilindeki kısıtlamanın devam etmesine ve mülkiyet üzerindeki belirsizliğin sürmesine yol açabilir. Aşağıda, tapu kaydınızdaki kısıtlamayı usulüne uygun şekilde kaldırmanızı sağlayacak profesyonel 150-c şerhinin kaldırılması talep dilekçesi örneği yer almaktadır.

150-C Şerhinin Kaldırılması Talep Dilekçesi Örneği

… GENEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

DOSYA NO : ……….. E.

KONU : Tapu üzerindeki 150/C şerhinin kaldırılmasından ibarettir.

AÇIKLAMALAR :

1-) Alacaklı …………Anonim Şirketi tarafından borçlular ………………. Limited Şirketi ve……………….. Ltd. Şti. aleyhine icra takibi yaptığı, müdürlüğünüz ………….. Esas sayılı icra takip dosyasından yazılan müzekkere ile müdürlüğünüzce , Borçlu/malik …………….t Limited Şirketi adına kayıtlı aşağıda bilgileri yazılı olan gayrimenkul üzerine İİKm.150/C şerhi konulmuştur.

2-) Tarafımızca………….-TL tahsil harcı müdürlüğünüz dosyasına yatırılmıştır. Borçlu ……………….Limited Şirketi adına kayıtlı ……………TAŞINMAZ üzerindeki İİK.m.150/C şerhinin kaldırılmasını saygılarımızla talep ederiz.

ALACAKLI VEKİLİ
Av…………